ಪ್ರಿಫ್ಯಾಬ್ ಮನೆಗಳು ಆಧುನಿಕ

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕಟ್ಟಡ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸುವಾಗ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ಈಗ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಹೊಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿವೆ.
ಕೋರ್‌ಲಾಜಿಕ್‌ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಕಾರ್ಡೆಲ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ವೇಗವನ್ನು ಮತ್ತೆ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ.
ಪ್ರಮಾಣಿತ 200-ಚದರ-ಮೀಟರ್ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ 3.4% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಹಿಂದಿನ ಮೂರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 2.6% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ದರವು ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 7.7% ರಿಂದ 9.6% ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ.
ಇದು ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕುಸಿತವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚು ಓದಿ: * ಒಣಹುಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳು ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಕಥೆಯಲ್ಲ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಒಳ್ಳೆಯದು * ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಗ್ಗವಾಗಿಸುವುದು ಹೇಗೆ * ನಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಪಠ್ಯಪುಸ್ತಕಗಳನ್ನು ನಾವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಕಿತ್ತುಹಾಕುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?* ಪೂರ್ವನಿರ್ಮಿತ ಮನೆಗಳೇ ಭವಿಷ್ಯ?
ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿವೆ.
ಒಂದು ಉಪಕ್ರಮವು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಿಂದ ಬಂದಿದೆ.ಕಂಪನಿಯು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಆರ್ಟಿಸ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು, ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ ಒಂದು ಶಾಖೆ ಮತ್ತು ಸರಳೀಕೃತ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ.
ಆರ್ಟಿಸ್‌ನ ವಿನ್ಯಾಸದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಲಾರಾ ಮೆಕ್ಲಿಯೋಡ್, ಗ್ರಾಹಕರ ಪ್ರವೇಶ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೊಸ ವ್ಯವಹಾರದ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರೇರಕ ಶಕ್ತಿಗಳಾಗಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಕಂಪನಿಯು ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಬಯಸಿದೆ, ಅದು ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಕಟವಾಗಿ ಗಮನಹರಿಸುವಾಗ ಸುಂದರ, ಆಧುನಿಕ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.ಜಾಗ ಮತ್ತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥ ಬಳಕೆ ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
"ನಾವು ಬಾಕ್ಸ್ ಅನುಭವದಿಂದ ಪ್ರಮುಖ ಪಾಠಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು 30 ರಿಂದ 130 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳವರೆಗಿನ ಕಾಂಪ್ಯಾಕ್ಟ್ ಮನೆಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದ್ದೇವೆ ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಜನರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.
"ಸರಳೀಕೃತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು 'ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳ' ಸರಣಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ನೆಲದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸುತ್ತಲೂ ಚಲಿಸಬಹುದು, ಇದು ಒಳಾಂಗಣ ಮತ್ತು ಹೊರಾಂಗಣ ಫಿಕ್ಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ."
ಪೂರ್ವ-ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ವಿನ್ಯಾಸದ ಅಂಶಗಳು ಜನರನ್ನು ಬಹಳಷ್ಟು ಕಠಿಣ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತವೆ, ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಜೋಡಣೆಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಮನೆಯ ಬೆಲೆಗಳು $250,000 ರಿಂದ 45-ಚದರ-ಮೀಟರ್ ಸ್ಟುಡಿಯೊಗೆ $600,000 ವರೆಗೆ 110-ಚದರ-ಮೀಟರ್ ಮೂರು-ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ.
ಸೈಟ್ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಬಳಕೆ ಪರವಾನಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಸೈಟ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ತಜ್ಞರ ಇನ್ಪುಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಚಿಕ್ಕ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಭಾಗಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಆರ್ಟಿಸ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು 9 ರಿಂದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಿಂತ 10 ರಿಂದ 50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಮೆಕ್ಲಿಯೋಡ್ ಹೇಳಿದರು.
"ಸಣ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಂದ ದಂಪತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವವರೆಗೆ ಅವರ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.
"ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಸ್ಮೋಪಾಲಿಟನ್ ಮತ್ತು ವೈವಿಧ್ಯಮಯವಾಗುತ್ತಿದೆ, ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಬದಲಾವಣೆಯು ಬರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಜನರು ವಿಭಿನ್ನ ಶೈಲಿಗಳು ಮತ್ತು ಗಾತ್ರಗಳ ಜೀವನಶೈಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತೆರೆದಿರುತ್ತಾರೆ."
ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಎರಡು ಆರ್ಟಿಸ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ, ಎರಡೂ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಐದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಂತದಲ್ಲಿವೆ.
ಪ್ರಿಫ್ಯಾಬ್ರಿಕೇಟೆಡ್ ಹೌಸ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಮತ್ತೊಂದು ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ತನ್ನ ಪೂರ್ವನಿರ್ಮಿತ ಮನೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು.ಇದು ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನೇಪಿಯರ್ ಉದ್ಯಮಿ ಬಾಡೆನ್ ರಾಲ್ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ "ಅತಿಯಾದ" ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ ಹತಾಶೆಯು ಚೀನಾದಿಂದ ಪೂರ್ವನಿರ್ಮಿತ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿತು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಆದರೆ ಚೀನಾದಿಂದ ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಪೂರ್ವನಿರ್ಮಿತ ಸ್ಟೀಲ್ ಫ್ರೇಮ್ ಹೌಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅವರು ಈಗ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಸುಮಾರು 96 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಅಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸುಮಾರು $3,000 ಜೊತೆಗೆ GST ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಸುಮಾರು $850 ಮತ್ತು VAT ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
"ವಸ್ತುಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಧಾನವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.ನಿರ್ಮಾಣವು 16 ವಾರಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಒಂಬತ್ತು ಅಥವಾ 10 ವಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
"ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಸಂಬದ್ಧ ವೆಚ್ಚಗಳು ಜನರು ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಅವುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಆಫ್-ದಿ-ಶೆಲ್ಫ್ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಆರ್ಥಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅಗ್ಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ರಾಲ್‌ನ ಆಮದು ಮಾಡಿದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಈಗಾಗಲೇ ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಸುವುದು ಎಂದು ಅವರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಹೊಸ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆ-ಸುಧಾರಣೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ವೆಚ್ಚ-ಉಳಿತಾಯ ಪರಿಗಣನೆಗಳು ರಿನೋವೇಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವವರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿವೆ.
Schneider Electric ನಿಂದ PDL ಫಾರ್ PDL ಎಂಬ ಸಂಶೋಧನಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ 153 ಜನರ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು 92% ಪ್ರತಿಸ್ಪಂದಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸುಸ್ಥಿರವಾಗಿದ್ದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಹಸಿರು ಮಾಡಲು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ.ಹಣ.
ಹತ್ತರಲ್ಲಿ ಮೂವರು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದವರು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಬಯಕೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರದ ಪ್ರಭಾವದಿಂದಾಗಿ ಸಮರ್ಥನೀಯತೆಯು ಅವರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಸೌರ ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೋಮ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಟೈಮರ್‌ಗಳು, ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಪ್ಲಗ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮೋಷನ್ ಸೆನ್ಸರ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಬೆಳಕನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು, ವಿದ್ಯುತ್ ಬಳಕೆ, "ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು" ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಾಗಿವೆ.
PDL ನಲ್ಲಿ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಡಿಸೈನ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ ರಾಬ್ ನೈಟ್, ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೋಮ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು, ಇದನ್ನು 21 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ನವೀಕರಣಕಾರರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.